Das ist unser Bereich
- Wohnung oder Haus
- Neubau oder Bestandsimmobilie
- Eigennutzung oder private Kapitalanlage
- Erst- oder Folgekauf
- Komplexe Lebenssituationen: Scheidung, Erbe, Vermögensaufteilung
Stand 2026
Leistungen und Preise
Ihr Partner — klar auf Ihrer Seite.
Vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe. Für private Immobilienkäufer in Deutschland.
Drei Anbieter-Typen. Ein Unterschied.
Warum unsere Kunden uns als unabhängige Begleitung beschreiben.
| Makler | Finanzierungsvermittler | XPoint24 | Tupa24 |
|---|---|---|
| Vertritt den Verkäufer. Ziel: Objekt verkaufen. | Fokussiert sich nur auf die Finanzierung. | Wir begleiten von der ersten Idee bis zum Einzug. |
| Begleitung endet meist mit dem Kaufabschluss. | Kunden bleiben oft mit Unterlagen und offenen Punkten allein. | Finanzierung, Objektanalyse, Vertragsaudit und Kommunikation aus einer Hand. |
| Keine durchgehende Finanzierungsstrategie und Vertragsprüfung. | Meist keine Objektprüfung und keine aktive Notarbegleitung. | Deutsch und Russisch, detailorientiert, und klar auf Ihrer Seite. |
Unser Fokus
Wir arbeiten bewusst nur dort, wo wir echte inhaltliche Tiefe liefern können.
Das ist nicht unser Bereich
- Gewerbeimmobilien
- Industrie- und Logistikobjekte
- Projektfinanzierung für Bauträger
- Portfoliostrukturen für Unternehmen
Leistungsblock 01. Strategie und Finanzierung
Unser Kernbereich. Für Bestandskunden kostenfrei, da die Bank uns als akkreditiertem Vermittler eine Vergütung zahlt.
| Leistung | Preis für Bestandskunden | Empf. Marktpreis |
|---|---|---|
| Erstberatung Budget, Szenarien, Chancen, Risiken, Strategie und Ablaufplan. |
Kostenlos | 35 € |
| Finanzierungsauswahl Vergleich von 500+ Banken, KfW/BEG-Optionen, Struktur-Optimierung. |
Kostenlos | 185 € |
| Verhandlungen mit Banken Zins, Boni, Sondertilgung und komplexe Einkommenssituationen. |
Kostenlos | 35 € / 15 Min |
| Unterlagenaufbereitung Vollständiges bankgerechtes Paket für schnellere Prüfung. |
Kostenlos | 45 € |
Leistungsblock 02. Objekt und Markt
Vor dem Kauf entscheidet sich die Qualität der Entscheidung. Hier prüfen wir gemeinsam mit Ihnen.
| Leistung | Preis für Bestandskunden | Empf. Marktpreis |
|---|---|---|
| Marktanalyse Vergleichswerte, Lageeinschätzung, Monitoring und Objekt-Alerts. |
Kostenlos * | 29 € |
| Angebotsanalyse Vorteile/Nachteile, Risiken, Zustand, Sanierungsbedarf, Alternativen. |
Kostenlos * | 19 € |
| Objektbewertung Bankperspektive, Marktwert, Bodenwert, m²-Preis-Einordnung. |
Kostenlos * | 19 € |
* Im Rahmen des Bestandskunden-Pakets ohne Begrenzung enthalten. Einzelabrechnung möglich.
Leistungsblock 03. Kommunikation und Begleitung
Wir übernehmen Anrufe, Abstimmung und Formalitäten dort, wo es echten Mehrwert bringt.
| Leistung | Preis für Bestandskunden | Empf. Marktpreis |
|---|---|---|
| Verhandlung mit allen Parteien Verkäufer, Bauträger, Makler, Hausverwaltung, Notariat (DE/RU). |
Kostenlos | 35 € / 15 Min |
| Komplettbegleitung vor und nach dem Kauf Eine zentrale Ansprechperson für den gesamten Prozess. |
Kostenlos * | 35 € / 15 Min |
| Begleitung beim Notartermin Persönliche Vor-Ort-Begleitung; Anfahrt pro Kilometer. |
1 € / km | 250 € + 1,5 € / km |
Leistungsblock 04. Vertrag, Recht und akute Fälle
Bei rechtlichen Spezialthemen binden wir Fachanwälte für Immobilienrecht aus unserem Netzwerk ein und koordinieren alles für Sie.
| Leistung | Preis für Bestandskunden | Empf. Marktpreis |
|---|---|---|
| Juristisches Audit des Kaufvertrags Kaufvertrag, Bauvertrag, Teilungserklärung, Bauträgervertrag, Eigentümerprotokolle. |
ab 250 € / nach Umfang | 799 € / 99 € |
| Übersetzung des Kaufvertrags Beglaubigte DE↔RU-Übersetzung, zeilenbasierte Abrechnung. |
1,5 € / Zeile | 2,14 € / Zeile |
| Akuthilfe und direkter Juristenkontakt Streitfälle, Rücktritt, dringende Eskalationen, schneller Fachanwalt-Zugang. |
ab 50 € / nach Umfang | 230 € / nach Umfang |
| Weitere Sonderfälle Komplexe Strukturen, steuerliche Prüfpfade, internationale Aspekte. |
nach Umfang | 35 € / 15 Min |
Was unsere Kunden sagen
„Alexander und sein Team haben uns vom ersten Finanzmodell bis zum Notartermin begleitet. Für unsere russischsprachige Familie in Berlin war das eine enorme Entlastung.“
M. & L., Berlin
„Wir hatten Angst, bei der Finanzierung Fehler zu machen. Nach dem ersten Gespräch war klar: Hier sitzt jemand auf unserer Seite, nicht auf Bankseite.“
A., Potsdam
„Das juristische Vertragsaudit hat uns vor einer problematischen Klausel bewahrt. Jeder investierte Euro war sinnvoll.“
S. & D., Brandenburg
Kostenlose Erstberatung
30 Minuten. Klar und ohne Verpflichtung.
Alexander Trott
Geschäftsführer, XPoint24 GmbH und TupaService GmbH
Akkreditierter Immobiliardarlehensvermittler: D-W-138-EI4B-14 (XPoint24 GmbH), D-W-138-7NVI-94 (TupaService GmbH)